Dieses Einfamilienhaus zum Verkauf in Castiglione della Pescaia bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der ruhigen Landschaft von Castiglione zu leben, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zum charmanten Dorf Castiglione della Pescaia zu genießen. Mit einer Fläche von etwa 250 Quadratmetern ist die vollständig unabhängige Residenz von einem großen umzäunten Garten mit doppelter Einfahrt umgeben. Das Gebäude, das das Ergebnis einer im Frühling 2018 abgeschlossenen umfassenden Renovierung ist, befindet sich auf einem kleinen Hügel und bietet eine erhöhte Position, die die umliegende Landschaft überblickt und einen herrlichen Blick auf das Dorf Castiglione bietet. Die Umgebung des Grundstücks ist mit schönen Eukalyptusbäumen bereichert, und zwei kleine Nebengebäude, eines davon aus Stein, auf dem Grundstück bieten zusätzliche Möglichkeiten für Renovierung und Anpassung. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Einfahrten, eine davon elektrisch, die zu einer großen Garage im Erdgeschoss führen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss empfängt ein helles und geräumiges Wohnzimmer die Gäste, begleitet von einer Küche/Essbereich, einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein unabhängiger Eingang mit einer externen Treppe verleiht Flexibilität und ermöglicht potenziell einen separaten Zugang zum ersten Stock. Die Liebe zum Detail zeigt sich in den Materialien und Merkmalen des Hauses. Der Boden ist aus künstlichen Terrakottafliesen, die Fenster sind aus Aluminium mit thermischer Trennung, und die Systeme sind auf Energieeffizienz ausgelegt, einschließlich zentraler Heizung mit einem Holzkessel und thermischen Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung. Die Anwesenheit eines Alarmsystems und die Vorinstallation von Klimaanlagen tragen zum Wohnkomfort bei. Im umliegenden Park sind verschiedene Punkte für die Außenbeleuchtung vorbereitet. Die bezaubernde Lage dieses Anwesens macht es ideal für diejenigen, die die authentische Maremma in vollen Zügen erleben möchten und dabei maximale Privatsphäre und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und einem der schönsten Dörfer an der Küste, Castiglione della Pescaia, verzichten zu müssen.